인천광역시중구전동다세대주택인천 중구 전동 14-1, 106동 1층103호 (전동,전동빌리지) (인천 중구 참외전로72번길 6-24)
과거 경매 이력
경매 2021타경16685
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 13.006㎡(3.934평)
- 건물면적
- 31.88㎡(9.644평)
- 개시결정
- 2021.10.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 청OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,200만원
- 매각가
- 3,722만원28.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.18 | 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.18 | 3,640만원30% | - |
| 매각 37,220,000원 (71.58%) / 입찰 1명 / 000000 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-05 | ||
| 납부 : 2022-09-21 | ||
| 배당기일 : 2022-10-28 | ||
| 배당종결 : 2022-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.12 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.21 | 86일 |
| 최초진행일 | 2022.07.18 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.006㎡(3.934평) | 2,080만원 |
| 건물(1) | 31.88㎡(9.644평) | 3,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 159만 9,262원 |
| 건물 | 평 | 323만 5,172원 |
- 감정원
- 정현
- 가격시점
- 2021.11.12
- 공시가격
- 21,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 소재 "동인천역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 전철역(경인선 "동인천역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
- 장방형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 세로의 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.17
- 배당요구종기일
- 2022.01.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2013.12.7.~2015.12.6. | 전입:2013-12-30 확정:2013-12-30 배당:2021-12-16 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2013.09.17 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2013.09.17 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2021.10.22 | 가압류 |
| 갑(18) | 2021.10.27 | 임의경매 |
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