인천광역시중구유동오피스텔인천 중구 유동 9-10, 1동 2층201호 (유동,하랑밀레니엄) 외 1필지 (인천 중구 서해대로500번길 8)
과거 경매 이력
경매 2024타경527094(1)
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 40.039㎡(12.112평)
- 건물면적
- 84.17㎡(25.461평)
- 개시결정
- 2024.05.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이무진 외1 / 이무진
- 채권자
- 신성새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,600만원
- 매각가
- 1억 7,060만원50.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.10 | 3억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.11 | 2억 4,220만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.12 | 1억 6,954만원51% | 유찰 |
| 4차2025.10.30 | 1억 1,867만 8,000원65.7% | - |
| 매각 170,600,000원 (49.31%) / 입찰 8명 / 이용진 | ||
| ( 2위금액 152,240,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-06 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-12 | ||
| 납부 : 2025-11-25 | ||
| 배당종결 : 2026-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.30 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.06.25 | 420일 |
| 최초진행일 | 2025.07.10 | 435일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.039㎡(12.112평) | 1억 380만원 |
| 건물(1) | 84.17㎡(25.461평) | 2억 4,220만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 259만 2,472원 |
| 건물 | 평 | 951만 2,588원 |
- 감정원
- 코아
- 가격시점
- 2024.05.30
- 보존등기일
- 2022.06.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 율목동 소재 "인천정보과학고등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 경인전철1호선 "도원역" 이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
- 본건토지 북측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.02
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.06.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2023.02.02 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.01.26 | 1번이무진지분압류 |
| 갑(9) | 2024.01.26 | 1번이종석지분압류 |
| 을(2) | 2024.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.05.01 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.09.10 | 1번이종석지분압류 |
| 갑(12) | 2025.01.24 | 1번이종석지분압류 |
동일지번 매각 물건
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인천광역시 중구 유동 오피스텔
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원
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- 오피스텔 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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