인천광역시중구운서동아파트인천 중구 운서동 3104-1, 213동 8층806호 (운서동,운서에스케이뷰스카이시티) (인천 중구 흰바위로 203)
경매 2024타경148
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 59.6332㎡(18.039평)
- 건물면적
- 84.963㎡(25.701평)
- 개시결정
- 2024.01.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,500만원
- 최저가
- 4억 5,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.03.14 | 4억 5,500만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.19 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.09 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.02.27 | 414일 |
| 최초진행일 | 2025.03.14 | 429일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.6332㎡(18.039평) | 1억 8,200만원 |
| 건물(1) | 84.963㎡(25.701평) | 2억 7,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 305만 1,991원 |
| 건물 | 평 | 1,062만 2,155원 |
- 감정원
- 웨이브
- 가격시점
- 2024.01.19
- 보존등기일
- 2022.02.15
- 공시가격
- 277,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "영종고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설이 소재함.
- 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통해 외곽 공도에 접함.
- 급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기, 소화설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.19
- 배당요구종기일
- 2024.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.05.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.05.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.01.10 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 16건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 552만원
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