인천광역시중구운서동오피스텔인천 중구 운서동 3093-1, 6층629호 (운서동,프라임시티1) (인천 중구 햇내로13번길 17)
과거 경매 이력
경매 2021타경18742(2)
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 5.527㎡(1.672평)
- 건물면적
- 20.54㎡(6.213평)
- 개시결정
- 2021.12.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,700만원
- 매각가
- 9,150만원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.22 | 1억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.01 | 8,890만원30% | - |
| 매각 91,500,000원 (72.05%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 90,400,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-16 | ||
| 납부 : 2022-11-21 | ||
| 배당기일 : 2023-02-23 | ||
| 배당종결 : 2023-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.14 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.09.22 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 5.527㎡(1.672평) | 3,810만원 |
| 건물(2) | 20.54㎡(6.213평) | 8,890만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 689만 3,432원 |
| 건물 | 평 | 1,430만 8,708원 |
- 감정원
- 도솔
- 가격시점
- 2021.12.27
- 보존등기일
- 2019.04.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 상업 및 업무용빌딩, 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 운서역이 소재함.
- 장방형 토지로서, 제1,2종근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
- 본건 북서측 및 북동측의 도로를 이용중임.
- 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.21
- 배당요구종기일
- 2022.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 전부 2020.5.21.~2021.5.20. | 전입:2019-06-24 확정:2020-05-21 배당:2022-01-14 | 보:25,000,000원 월:270,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.05.21 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2019.05.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.08.05 | 가압류 |
| 을(2) | 2021.04.23 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2021.12.20 | 임의경매 |
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