인천광역시중구운서동오피스텔

인천 중구 운서동 3092-6, 10층1020호 (운서동,더예스아틀라스) (인천 중구 햇내로14번길 9)

경매 2025타경501938

인천지방법원 12계 (032-860-1612)
대지권
5.58㎡(1.688평)
건물면적
21.03㎡(6.362평)
개시결정
2025.03.11 (강제경매)
소유자 / 채무자
안OO / 안OO
채권자
다OOOOOOOO
청구금액
-
감정가
1억 2,200만원
최저가
8,540만원30%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2025.11.071억 2,200만원유찰
-2025.12.098,540만원30%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.03.11기준일
감정기일2025.03.2413일
배당요구종기일2025.06.0586일
경매공고일2025.10.23226일
최초진행일2025.11.07241일

토지/건물 현황

감정가
1억 2,200만원
구분면적감정가
토지(1)5.58㎡(1.688평)3,660만원
건물(1)21.03㎡(6.362평)8,540만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡655만 9,140원
건물평1,342만 3,452원
감정원
명문
가격시점
2025.03.24
보존등기일
2021.03.31
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 인천광역시 중구 운서동 소재 '운서역(공항철도)' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 운서역(공항철도)등이 소재하며 교통상황은 보통임.
  • 인접 필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 제1종,제2종 근생 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
  • 남측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접함.
  • 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

임차인 현황

말소기준일
2025.03.11
배당요구종기일
2025.06.05

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
이OO주거용 전부 2023.12.19.~2025.12.18.전입:2023-12-19 확정:2023-11-27 배당:2025-04-05보:108,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(5)2022.03.04소유권이전
갑(8)2025.03.11강제경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

인천광역시 중구 운서동 오피스텔

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 경/공매 진행 정보

인천광역시 중구 운서동

  • 경매
  • 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

운서동 전세 리스크 지수

중간
50.6
오피스텔 평균 낙찰가율
60%
경매 진행 중
48건
HUG 보증사고
16건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
16건
미반환 평균 보증금
1억 552만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

운서동 주변 지역중구 기준

데이터 출처