인천광역시중구운서동오피스텔인천 중구 운서동 3092-3, 6층623호 (운서동,더예스 클라우드 에이동) (인천 중구 햇내로28번길 10)
과거 경매 이력
경매 2023타경16467
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 8.04㎡(2.432평)
- 건물면적
- 31.11㎡(9.411평)
- 개시결정
- 2023.11.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,700만원
- 매각가
- 1억 2,000만원32.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.23 | 1억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.10 | 1억 2,390만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.13 | 8,673만원51% | - |
| 매각 120,000,000원 (67.8%) / 입찰 8명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 114,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-27 | ||
| 납부 : 2024-12-26 | ||
| 배당기일 : 2025-01-20 | ||
| 배당종결 : 2025-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.08 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.16 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.08.23 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.04㎡(2.432평) | 5,000만원 |
| 건물(1) | 31.11㎡(9.411평) | 1억 2,700만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 621만 8,905원 |
| 건물 | 평 | 1,349만 4,846원 |
- 감정원
- 나우
- 가격시점
- 2023.12.08
- 보존등기일
- 2020.01.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 등 상·업무용건물, 숙박시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 운서역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.
- 인접지 대비 등고 평탄한 징방형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
- 본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 20-30미터 내외의 포장도로에 각각 접하며, 북서측 및 남서측으로 폭 약 10-20미터 내외의 보행자 전용도로에 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 냉난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.15
- 배당요구종기일
- 2024.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2020.06.15.~2024.06.14. | 전입:2020-06-15 확정:2020-05-25 배당:2024-01-23 | 보:70,000,000원 월:357,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 장OO | 주거용 | 전입:2021-03-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.6.15~2024.6.14. | 전입:2020-06-15 확정:2020-05-25 배당:2024-02-08 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.06.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.06.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.11.23 | 임의경매 |
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- 최근 5년 내 보증사고
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