인천광역시중구운서동오피스텔인천 중구 운서동 3087-2, 9층933호 (운서동,솔리움센텀스카이) (인천 중구 영종대로 166)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경508898
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 4.245㎡(1.284평)
- 건물면적
- 24.232㎡(7.33평)
- 개시결정
- 2023.04.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 1억 2,000만원7.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.28 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.10 | 9,100만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.16 | 6,370만원51% | 유찰 |
| 4차2024.03.25 | 4,459만원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.04.26 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 6차2024.06.03 | 9,100만원30% | - |
| 매각 120,000,000원 (92.31%) / 입찰 3명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 92,899,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-18 | ||
| 배당기일 : 2024-07-18 | ||
| 배당종결 : 2024-07-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.06 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.17 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.11.28 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.245㎡(1.284평) | 3,900만원 |
| 건물(1) | 24.232㎡(7.33평) | 9,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 918만 7,279원 |
| 건물 | 평 | 1,241만 4,734원 |
- 감정원
- 우솔
- 가격시점
- 2023.05.06
- 보존등기일
- 2019.05.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 북동측 인근에 위치하는 구분건물(솔리움센텀스카이 제9층 제933호)로서, 주위는 대로변에 동유형의 주거용 오피스텔, 상업용빌딩, 근린생활시설, 마트, 극장, 숙박시설, 공원 등이 혼재하는 상업지역으로 제반 환경요인은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(운서역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 25미터 내외, 암동측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.26
- 배당요구종기일
- 2023.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2019.09.26.~2021.09.25. | 전입:2019-09-09 확정:2019-09-09 배당:2023-03-14 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.09.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.10.14 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2022.04.01 | 파산선고 |
| 갑(7) | 2023.04.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 중구 운서동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
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