인천광역시중구운서동오피스텔인천 중구 운서동 3087-2, 4층436호 (운서동,솔리움센텀스카이) (인천 중구 영종대로 166)
과거 경매 이력
경매 2023타경504179
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 4.24㎡(1.283평)
- 건물면적
- 24.097㎡(7.289평)
- 개시결정
- 2023.02.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 8,700만원27.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.05 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| -2023.10.19 | 8,400만원30% | 변경 |
| 2차2024.05.24 | 8,400만원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.28 | 5,880만원51% | - |
| 매각 87,000,000원 (72.5%) / 입찰 22명 / 000 | ||
| ( 2위금액 85,213,808원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-09 | ||
| 납부 : 2024-07-26 | ||
| 배당기일 : 2024-09-10 | ||
| 배당종결 : 2024-09-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.15 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.01 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.09.05 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.24㎡(1.283평) | 4,800만원 |
| 건물(1) | 24.097㎡(7.289평) | 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,132만 755원 |
| 건물 | 평 | 987만 7,898원 |
- 감정원
- 영주
- 가격시점
- 2023.02.15
- 보존등기일
- 2019.05.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 운서동 소재 ‘운서역' 북동측 인근에 소재함, 주위환경은 일반상업지역내 업무 및 상업 지대임
- 차량진출입 : 자유로움, 대중교통여건 :양호함(버스: 인근 간선도로변 버스 정류장 소재함, 전철: 남서측 인근 전철역(운서역) 소재함)
- 토지형상 : 세장형 토지, 이용상태 : 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 약25m의 포장도로와, 남동측으로 약20m 보행자전용도로와 접함
- 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방방식 : 도시가스 개별난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.19
- 배당요구종기일
- 2023.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 전부 2020.5.29.~ 현재까지 | 전입:2020-05-29 확정:2020-05-07 배당:2023-04-13 | 보:105,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [보:금105,000,000원(2020년7월29일 5,000,000원 증액), 확:2020년5월7일(100,000,000원), 없음(증액된 5,000,000원)] |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.5.29.~ 2024.5.28. | 전입:2020-05-29 확정:2020-05-07 배당:2023-04-21 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.07.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.07.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.01.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.02.09 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.03.14 | 가압류 |
| 을(3) | 2023.11.03 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.03.28 | 가압류 |
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