인천광역시중구운서동오피스텔인천 중구 운서동 3087-2, 18층1816호 (운서동,솔리움센텀스카이) (인천 중구 영종대로 166)
과거 경매 이력
경매 2022타경533651
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 8.171㎡(2.472평)
- 건물면적
- 47.616㎡(14.404평)
- 개시결정
- 2022.11.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현대해상화재보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 매각가
- 1억 8,006만원35.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.08 | 2억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.12 | 1억 9,600만원30% | 유찰 |
| 3차2023.10.27 | 1억 3,720만원51% | - |
| 매각 180,060,000원 (64.31%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 162,968,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-07 | ||
| 납부 : 2023-12-06 | ||
| 배당기일 : 2023-12-28 | ||
| 배당종결 : 2023-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.20 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.08.08 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.171㎡(2.472평) | 1억 1,200만원 |
| 건물(1) | 47.616㎡(14.404평) | 1억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,370만 7,013원 |
| 건물 | 평 | 1,166만 3,427원 |
- 감정원
- 가교
- 가격시점
- 2022.12.07
- 보존등기일
- 2019.05.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 운서동에 소재하고 있는 "운서역" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 업무시설 및 근린생활시설 등으로 이루어진 미성숙상가지대로서 제반 주위환경은 무난시됨.
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 공항철도(운서역)이 소재하는 등대중교통상황은 보통인 편임.
- 인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지임.
- 본건 북동측 및 북서측으로 각각 광대로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.15
- 배당요구종기일
- 2023.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이솜 | 주거용 1816호 전부 2020.09.11.~ | 전입:2020-08-13 확정:2020-08-24 배당:2022-10-21 | 보:147,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:이솜) | 주거용 1816호 전부 2020.09.11.~2022.09.10. | 전입:2020-08-13 확정:2020-08-24 배당:2023-02-13 | 보:147,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.07.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.07.15 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.10.21 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2022.11.29 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.01.16 | 가압류 |
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