인천광역시중구운서동아파트인천 중구 운서동 2923, 104동 14층1402호 (운서동,영종어울림1차) (인천 중구 운서4로 18)
과거 경매 이력
경매 2024타경548527
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 80.9894㎡(24.499평)
- 건물면적
- 126.28㎡(38.2평)
- 개시결정
- 2024.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,800만원
- 매각가
- 3억 8,483만 4,000원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.24 | 4억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.30 | 3억 2,060만원30% | - |
| 매각 384,834,000원 (84.02%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 2위금액 371,500,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-10 | ||
| 납부 : 2025-06-30 | ||
| 배당기일 : 2025-08-12 | ||
| 배당종결 : 2025-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.14 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.01 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.04.09 | 245일 |
| 최초진행일 | 2025.04.24 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 80.9894㎡(24.499평) | 1억 8,320만원 |
| 건물(1) | 126.28㎡(38.2평) | 2억 7,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 226만 2,024원 |
| 건물 | 평 | 719만 3,717원 |
- 감정원
- 청담
- 가격시점
- 2024.09.14
- 보존등기일
- 2009.03.31
- 공시가격
- 245,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서초등학교" 남서측 인근에 위치한 영종어울림1차 제104동 제14층 제1402호로서 부근은 아파트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내·외 도로 이용하여 출입함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.10
- 배당요구종기일
- 2024.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.02.10 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(5) | 2021.02.10 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.08.20 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.08.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.08.07 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.09.20 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.09.23 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.09.26 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.10.28 | (갑구4번고OO지분 전부)압류 |
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