인천광역시중구운서동오피스텔인천 중구 운서동 2806-1, 5층509호 (운서동,뉴에어포트오피스텔) (인천 중구 영종대로 118)
과거 경매 이력
경매 2020타경528587
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 8.31㎡(2.514평)
- 건물면적
- 41.83㎡(12.654평)
- 개시결정
- 2020.12.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 강경자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,300만원
- 매각가
- 5,528만 5,870원24.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.14 | 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2021.08.11 | 5,110만원30% | - |
| 매각 55,285,870원 (75.73%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-28 | ||
| 납부 : 2021-09-14 | ||
| 배당기일 : 2021-10-28 | ||
| 배당종결 : 2021-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.05 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.24 | 103일 |
| 최초진행일 | 2021.07.14 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.31㎡(2.514평) | 2,555만원 |
| 건물(1) | 41.83㎡(12.654평) | 4,745만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 307만 4,609원 |
| 건물 | 평 | 374만 9,802원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2021.01.05
- 보존등기일
- 2003.07.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 중구 운서동 소재 공항철도 "운서역" 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 부근은 오피스텔 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 공항철도 "운서역"이 남동측 인근에 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 인접지 및 인접도로대비 등고.평탄한 정방형의 토지로서, 현재 "뉴에어포트오피스텔" 건부지로 이용중임.
- 북측 및 남측으로 포장도로와 접하며, 서측으로 보행자도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 스프링클러슬비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.03
- 배당요구종기일
- 2021.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강경자 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-03-13 | 보:65,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.08.11 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.05.03 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2020.03.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.12.11 | 임의경매 |
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인천광역시 중구 운서동 오피스텔
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