인천광역시중구운서동오피스텔인천 중구 운서동 2789-2, 3층314호 (운서동,시에로빌오피스텔) (인천 중구 영종대로 90)
과거 경매 이력
경매 2022타경14884(3)
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 6.96㎡(2.105평)
- 건물면적
- 35.1㎡(10.618평)
- 개시결정
- 2022.11.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 관OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,200만원
- 매각가
- 5,009만 9,000원19.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.26 | 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.26 | 4,340만원30% | - |
| 매각 50,099,000원 (80.8%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 49,711,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-08 | ||
| 납부 : 2023-08-14 | ||
| 배당기일 : 2023-11-09 | ||
| 배당종결 : 2023-11-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.08 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.13 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.06.26 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 6.96㎡(2.105평) | 2,480만원 |
| 건물(3) | 35.1㎡(10.618평) | 3,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 356만 3,218원 |
| 건물 | 평 | 350만 3,485원 |
- 감정원
- 도원
- 가격시점
- 2022.12.08
- 보존등기일
- 2002.08.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 운서동 소재 운서역 북서측 인근에 위치하는 시에로빌오피스텔202호외 2개호로서, 주위는 아파트, 오피스텔, 상업용(업무용) 근린새활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 출입 가능하고 인근에 운서역 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은보통임.
- 장방형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약40미터, 남측으로 폭 약15미터의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 상하수도설비, 승강기설비, 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.30
- 배당요구종기일
- 2023.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 314호 전부 2022.07.16.~2023.07.15. | 전입:2022-07-19 확정:2022-07-22 배당:2023-01-12 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2010.12.30 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2010.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2022.11.24 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2023.02.15 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 중구 운서동 오피스텔
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인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 중구 운서동
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- 공매
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운서동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 48건
- HUG 보증사고
- 16건
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 16건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 552만원
데이터 출처