인천광역시중구운서동오피스텔인천 중구 운서동 2789-2, 6층617호 (운서동,시에로빌오피스텔) (인천 중구 영종대로 90)
과거 경매 이력
경매 2022타경513138
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 6.96㎡(2.105평)
- 건물면적
- 35.1㎡(10.618평)
- 개시결정
- 2022.06.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,200만원
- 매각가
- 6,900만원4.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.15 | 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.15 | 5,040만원30% | 유찰 |
| 3차2023.02.03 | 3,528만원51% | 유찰 |
| 4차2023.03.10 | 2,469만 6,000원65.7% | - |
| 매각 69,000,000원 (95.83%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-16 | ||
| 배당기일 : 2023-05-16 | ||
| 배당종결 : 2023-05-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.22 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.11.15 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.96㎡(2.105평) | 2,880만원 |
| 건물(1) | 35.1㎡(10.618평) | 4,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 413만 7,931원 |
| 건물 | 평 | 406만 8,563원 |
- 감정원
- 윤창구
- 가격시점
- 2022.06.10
- 보존등기일
- 2002.08.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 북서측 인근에 위치하고 부근은 아파트,오피스텔,상업용 및 업무용 근린생활시설,숙박시설 등이 소재하고 있는 지역임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "운서역" 및 버스정류장이 소재하고 있어제반교통사정은 양호한 편임.
- 1필지 장방형의 토지로 근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음.
- 본건 북측으로 광대한면, 남측으로 중로한면에 접하고 있음.
- 위생설비,상하수도설비,승강기,난방설비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.02
- 배당요구종기일
- 2022.08.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2017.11.14.~2021.10.31. | 전입:2017-11-14 확정:2017-11-14 배당:2022-07-20 | 보:69,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2017.08.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.10.05 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2022.06.02 | 강제경매 |
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- 최근 5년 내 보증사고
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데이터 출처