인천광역시중구운서동오피스텔

인천 중구 운서동 2789-2, 6층610호 (운서동,시에로빌오피스텔) (인천 중구 영종대로 90)

경매 2020타경523087(2)

인천지방법원 10계 (032-860-1610)
대지권
7.317㎡(2.213평)
건물면적
36.9㎡(11.162평)
개시결정
2020.09.25 (강제경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
아OOOOOOO
청구금액
-
감정가
6,600만원
최저가
4,620만원30%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2021.06.226,600만원유찰
-2021.07.284,620만원30%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2020.09.25기준일
감정기일2020.10.0813일
배당요구종기일2021.01.04101일
최초진행일2021.06.22270일

토지/건물 현황

감정가
6,600만원
구분면적감정가
토지(2)7.317㎡(2.213평)3,300만원
건물(2)36.9㎡(11.162평)3,300만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡451만 45원
건물평295만 6,459원
감정원
써브
가격시점
2020.10.08
보존등기일
2002.08.02
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 기호(나)는 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
  • 본건 기호(나)까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
  • 기호(나) : 가장형의 토지로서, "근린생활시설 및 오피스텔"건부지로 이용중임.
  • 기호(나) : 본건 북측으로 노폭 약 40미터 내외, 남측으로 노폭 약 14미터 내외의 포장도로와 각각 접하며 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 보행자전용 도로와 접함.
  • 기호 (나) : 도시가스에 의한 난방설비, 위생.급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 기계식주차설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2019.10.01
배당요구종기일
2021.01.04

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김OO주거용 전부 2018.10.8.~2020.10.7.전입:2018-10-22 확정:2018-10-22 배당:2020-11-06보:55,000,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차권등기자

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(4)2018.11.22소유권이전
을(3)2019.10.01근저당권설정
갑(5)2020.05.28가압류
갑(6)2020.09.25강제경매(5번가압류의본압류로의 이행)
을(4)2020.12.09주택임차권

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운서동 전세 리스크 지수

중간
50.6
오피스텔 평균 낙찰가율
60%
경매 진행 중
48건
HUG 보증사고
16건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
16건
미반환 평균 보증금
1억 552만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

운서동 주변 지역중구 기준

데이터 출처