인천광역시중구운서동아파트인천 중구 운서동 2788-2, 201동 9층904호 (운서동,영종도금호베스트빌2단지) (인천 중구 흰바위로 14)
경매 2024타경512153
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 68.3053㎡(20.662평)
- 건물면적
- 84.9701㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.03.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,400만원
- 최저가
- 2억 5,480만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.13 | 3억 6,400만원 | 유찰 |
| -2024.12.13 | 2억 5,480만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.24 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.11.13 | 254일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.3053㎡(20.662평) | 1억 8,200만원 |
| 건물(1) | 84.9701㎡(25.703평) | 1억 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 266만 4,508원 |
| 건물 | 평 | 708만 885원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.03.12
- 보존등기일
- 2003.02.11
- 공시가격
- 219,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 남서측에 위치하며, 주위는 중·소규모의 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반입지여건은 보통시됨.
- 인근에 버스정류장 및 지하철역(운서역)이 소재하는 등 대중교통편익은 양호함.
- 인접필지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 조사일 현재 아파트의 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 30m의 포장도로를 단지 내 개설된 도로를 이용하여 출입함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.15
- 배당요구종기일
- 2024.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 2023.09.06.~2025.09.05. | 전입:2023-09-06 확정:2023-07-13 배당:2024-05-23 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2023.9.6.~2025.9.5. | 전입:2023-09-06 확정:2023-07-13 배당:2024-05-22 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.08.17 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2023.11.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.12.04 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.01.29 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.03.04 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(14) | 2024.04.15 | 가압류 |
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