인천광역시중구운서동아파트인천 중구 운서동 2788-2, 210동 3층303호 (운서동,영종도금호베스트빌2단지) (인천 중구 흰바위로 14)
경매 2023타경503114
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 68.3053㎡(20.662평)
- 건물면적
- 84.9701㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2023.01.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,100만원
- 최저가
- 2억 7,370만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.12 | 3억 9,100만원 | 유찰 |
| -2023.10.27 | 2억 7,370만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.11 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.24 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.09.12 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.3053㎡(20.662평) | 1억 9,550만원 |
| 건물(1) | 84.9701㎡(25.703평) | 1억 9,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 286만 2,150원 |
| 건물 | 평 | 760만 6,116원 |
- 감정원
- 원미
- 가격시점
- 2023.02.11
- 보존등기일
- 2003.02.11
- 공시가격
- 193,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 중구 운서동 소재 "인천공항초등학교" 동측으로 접하여 위치하는 아파트"영종도금호베스트빌" 2단지 제210동 제3층 제303호로서 인근은 학교, 단독주택 및 아파트가 혼재된 주택지대임.
- 본건 북서측인근에 인천국제공항고속국도 운서I.C 및 동측인근에 공항철도 운서역이 위치하고 시내버스정류장이 인접하여 대중교통상황 보통인 지역임.
- 부정형 토지로 인접토지와 등고평탄하며 아파트 부지로 이용중임.
- 북측 및 서측으로 아스콘포장 광로에 접함.
- 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.28
- 배당요구종기일
- 2023.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.06.28 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2021.06.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.01.31 | 강제경매 |
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운서동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 48건
- HUG 보증사고
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 16건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 552만원
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