인천광역시중구운서동아파트인천 중구 운서동 2787-2, 801동 10층1004호 (운서동,풍림아이원아파트) (인천 중구 흰바위로 15)
과거 경매 이력
경매 2020타경524103
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 96.3868㎡(29.157평)
- 건물면적
- 121.515㎡(36.758평)
- 개시결정
- 2020.10.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 피OOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,500만원
- 매각가
- 4억 477만원2.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.14 | 3억 9,500만원 | - |
| 매각 404,770,000원 (102.47%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-27 | ||
| 납부 : 2022-01-14 | ||
| 배당기일 : 2022-02-25 | ||
| 배당종결 : 2022-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.23 | 162일 |
| 최초진행일 | 2021.12.14 | 428일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 96.3868㎡(29.157평) | 1억 1,850만원 |
| 건물(1) | 121.5154㎡(36.758평) | 2억 7,650만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 122만 9,421원 |
| 건물 | 평 | 752만 2,172원 |
- 감정원
- 대교
- 가격시점
- 2020.10.19
- 보존등기일
- 2003.03.08
- 공시가격
- 307,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 운서동 소재 "인천공항초등학교" 북측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 공도와 연계되어 있음.
- 위생급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.22
- 배당요구종기일
- 2021.03.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 전부 2020.6.9.~2021.6.8. | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-12-28 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2011.07.21 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2017.08.22 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2017.08.22 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2019.01.03 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2019.08.29 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2019.10.01 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2020.01.08 | 가압류 |
| 갑(24) | 2020.03.11 | 압류 |
| 갑(25) | 2020.05.06 | 가압류 |
| 갑(26) | 2020.10.12 | 임의경매 |
| 갑(27) | 2020.10.21 | 압류 |
| 갑(28) | 2020.10.27 | 압류 |
| 갑(29) | 2020.12.04 | 압류 |
| 갑(30) | 2021.11.23 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 중구 운서동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 중구 운서동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
운서동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 48건
- HUG 보증사고
- 16건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 16건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 552만원
데이터 출처