인천광역시중구운서동아파트인천 중구 운서동 2787-1, 106동 10층1004호 (운서동,금호베스트빌1단지) (인천 중구 신도시남로 15)
과거 경매 이력
경매 2024타경511730
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 73.9308㎡(22.364평)
- 건물면적
- 84.244㎡(25.484평)
- 개시결정
- 2024.03.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김O / 김O
- 채권자
- 칸OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,400만원
- 매각가
- 2억 8,111만원15.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 3억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.28 | 2억 3,380만원30% | - |
| 매각 281,110,000원 (84.16%) / 입찰 24명 / 000 | ||
| ( 2위금액 280,560,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-04 | ||
| 납부 : 2025-07-03 | ||
| 배당기일 : 2025-08-14 | ||
| 배당종결 : 2025-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.13 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.04.07 | 385일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 400일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.9308㎡(22.364평) | 1억 6,700만원 |
| 건물(1) | 84.244㎡(25.484평) | 1억 6,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 225만 8,869원 |
| 건물 | 평 | 655만 3,131원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2024.03.29
- 보존등기일
- 2002.08.20
- 공시가격
- 197,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 운서동 소재 "인천공항초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 공항철도 "운서역"이 소재하는등 교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측으로 폭 약 40미터, 서측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로에 각각 접하고있음.
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.12
- 배당요구종기일
- 2024.06.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.06.02 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2017.07.12 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.09.01 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.09.01 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2024.03.18 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
- 16건
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- 1억 552만원
데이터 출처