인천광역시중구운서동아파트인천 중구 운서동 2748-1, 208동 4층403호 (운서동,풍림아이원아파트) (인천 중구 영종대로27번길 40)
과거 경매 이력
경매 2021타경513827
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 64.4039㎡(19.482평)
- 건물면적
- 59.9919㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2021.06.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 2억 3,024만원9.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.22 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.05 | 1억 4,700만원30% | - |
| 매각 230,240,000원 (109.64%) / 입찰 21명 / 000 | ||
| ( 2위금액 197,777,777원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-23 | ||
| 납부 : 2022-02-18 | ||
| 배당기일 : 2022-03-23 | ||
| 배당종결 : 2022-03-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.24 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.14 | 88일 |
| 최초진행일 | 2021.11.22 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64.4039㎡(19.482평) | 1억 500만원 |
| 건물(1) | 59.9919㎡(18.148평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 163만 336원 |
| 건물 | 평 | 578만 5,762원 |
- 감정원
- 나우
- 가격시점
- 2021.06.24
- 보존등기일
- 2002.12.16
- 공시가격
- 125,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 운서동 소재 "인천공항중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로를 통하여 인접 공도에 연결됨.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 열병합지역난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.17
- 배당요구종기일
- 2021.09.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우OO | 주거용 전부 2016.8.17.~ | 전입:2016-08-29 확정:2016-08-29 배당:2021-08-17 | 보:20,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 우OO | 주거용 | 전입:2020-03-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2016-08-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.08.17 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2016.08.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.03.16 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.06.18 | 강제경매 |
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