인천광역시중구운서동연립주택인천 중구 운서동 2745-1, 116동 1층102호 (운서동,동원베네스트영종타운하우스) (인천 중구 신도시북로43번길 27)
과거 경매 이력
경매 2024타경17009
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 295.108㎡(89.27평)
- 건물면적
- 31.9241㎡(9.657평)
- 개시결정
- 2024.12.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OOOOO / 한OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,900만원
- 매각가
- 4억 8,399만 9,999원21.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.29 | 6억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.14 | 4억 3,330만원30% | - |
| 매각 483,999,999원 (78.19%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 440,080,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-24 | ||
| 납부 : 2025-12-15 | ||
| 배당기일 : 2026-01-20 | ||
| 배당종결 : 2026-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.10 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.26 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.09.13 | 260일 |
| 최초진행일 | 2025.09.29 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 295.108㎡(89.27평) | 3억 950만원 |
| 건물(1) | 31.9241㎡(9.657평) | 3억 950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 104만 8,769원 |
| 건물 | 평 | 3,204만 9,291원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2025.01.10
- 보존등기일
- 2008.02.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 운서동 소재 "인천공항중학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트 단지 및 연립주택 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 입지조건은 무난한 편임.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임.
- 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 연립주택의 부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.20
- 배당요구종기일
- 2025.03.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.04.19 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2010.10.20 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2012.01.12 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.10.08 | 3번한OO지분압류 |
| 갑(5) | 2024.11.29 | 3번한OO지분압류 |
| 갑(6) | 2024.12.03 | 3번한OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2024.12.27 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2025.03.24 | 3번한OO지분가압류 |
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