인천광역시중구운서동아파트인천 중구 운서동 2744-1, 204동 2층201호 (운서동,풍림아이원아파트) (인천 중구 신도시북로43번길 12)
과거 경매 이력
경매 2023타경527295
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 89.786㎡(27.16평)
- 건물면적
- 84.704㎡(25.623평)
- 개시결정
- 2023.07.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 3,111만원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.29 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2024.05.02 | 2억 1,000만원30% | - |
| 매각 231,110,000원 (77.04%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 230,120,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-13 | ||
| 납부 : 2024-06-12 | ||
| 배당기일 : 2024-07-10 | ||
| 배당종결 : 2024-07-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.04 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.16 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.03.29 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 89.786㎡(27.16평) | 1억 5,000만원 |
| 건물(1) | 84.704㎡(25.623평) | 1억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 167만 639원 |
| 건물 | 평 | 585만 4,115원 |
- 감정원
- 신애
- 가격시점
- 2023.08.04
- 보존등기일
- 2002.12.12
- 공시가격
- 163,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 운서동 소재 "인천 삼목초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 동 유형의 공동주택 중심 주거지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
- 인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 현황 아파트 및 부대복리시설 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.02
- 배당요구종기일
- 2023.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 전부 2021.06.15.~현재까지 | 전입:2021-06-15 확정:2021-06-15 배당:2023-09-05 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 [현황서상 전:2015-04-28] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.06.15 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.09.02 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.09.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.11.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.07.26 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2023.08.01 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.10.11 | 압류 |
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