인천광역시중구운서동아파트인천 중구 운서동 2743-1, 501동 2층207호 (운서동,풍림아이원아파트) (인천 중구 신도시북로43번길 83)
과거 경매 이력
경매 2024타경556948
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- 63.171㎡(19.109평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2024.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- 2억 1,714만 8,813원
- 감정가
- 2억 2,100만원
- 매각가
- 1억 6,134만 7,575원27%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.20 | 2억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.22 | 1억 5,470만원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.04 | 1억 829만원51% | - |
| 매각 161,347,575원 (73.01%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 158,299,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-11 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-20 | ||
| 납부 : 2026-03-20 | ||
| 배당기일 : 2026-04-13 | ||
| 배당종결 : 2026-04-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.25 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.11.06 | 433일 |
| 최초진행일 | 2025.11.20 | 447일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.171㎡(19.109평) | 1억 1,050만원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 1억 1,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 174만 9,220원 |
| 건물 | 평 | 609만 2,182원 |
- 감정원
- 원미
- 가격시점
- 2024.09.07
- 보존등기일
- 2002.12.12
- 공시가격
- 131,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 중구 운서동 소재 인천공항고속국도 "운서I.C" 동측 인근에 위치하는 아파트 "풍림아이원아파트 제501동" 제2층 제207호로서 인근은 아파트, 학교 및 단독주택 등이 혼재된 주택지대임.
- 인천공항고속국도 "운서I.C" 및 "운북I.C"가 서측 및 동측인근에 각각 소재하고 시내버스정류장이 인접하는 등 도서지역 내 대중교통상황 보통인 지역임.
- 부정형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 아파트 부지로 이용중임.
- 남측으로 광대로, 서측으로 중로에 양면 접함.
- 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.17
- 배당요구종기일
- 2024.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 1,714만 8,813원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.11.01 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2021.12.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.08.30 | 임의경매 |
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인천광역시 중구 운서동 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 16건
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데이터 출처