인천광역시중구운서동아파트인천 중구 운서동 2708-1, 614동 2층204호 (운서동,풍림아이원아파트) (인천 중구 신도시북로 44)
경매 2024타경542963
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 53.8895㎡(16.302평)
- 건물면적
- 59.9928㎡(18.148평)
- 개시결정
- 2024.07.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 비크바에바굴노즈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,500만원
- 최저가
- 1억 6,450만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.08 | 2억 3,500만원 | 유찰 |
| -2025.09.11 | 1억 6,450만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.26 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.07.25 | 382일 |
| 최초진행일 | 2025.08.08 | 396일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.8895㎡(16.302평) | 1억 1,750만원 |
| 건물(1) | 59.9928㎡(18.148평) | 1억 1,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 218만 388원 |
| 건물 | 평 | 647만 4,543원 |
- 감정원
- 대청
- 가격시점
- 2024.07.26
- 보존등기일
- 2003.03.08
- 공시가격
- 129,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 운서동 소재 "인천삼목초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 동류형의 아파트단지, 연립주택, 단독주택, 각급 학교시설, 공원 및 단지내 상가 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량 진출입이 용이하며, 인근 "신도시북로" 로변 등에 노선버스정류장이
- 소재하고 남동측 근거리에 공항철도 "운서역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
- 광평수의 부정형 토지로서, "아파트단지" 건부지로 이용 중임.
- 단지내 도로를 이용하여 외곽공도(신도시북로)와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.24
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2008.08.08 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2014.01.24 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2014.03.18 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2019.01.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.02.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.07.08 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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