인천광역시중구신흥동3가아파트인천 중구 신흥동3가 7-9, 2층208호 (신흥동3가,한별프라이빌 101동) (인천 중구 인중로63번길 28)
과거 경매 이력
경매 2023타경5528
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 43.99㎡(13.307평)
- 건물면적
- 84.8018㎡(25.652평)
- 개시결정
- 2023.04.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 함OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,300만원
- 매각가
- 1억 8,260만원14.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.05 | 2억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.14 | 1억 4,910만원30% | - |
| 매각 182,600,000원 (85.73%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 181,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-27 | ||
| 납부 : 2024-03-18 | ||
| 배당기일 : 2024-04-25 | ||
| 배당종결 : 2024-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.11 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.01.05 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.99㎡(13.307평) | 1억 650만원 |
| 건물(1) | 84.8018㎡(25.653평) | 1억 650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 242만 1,005원 |
| 건물 | 평 | 415만 1,561원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2023.04.21
- 보존등기일
- 2004.02.23
- 공시가격
- 142,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "인천신광초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 주상혼용지대임.
- 본건까지 제차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 전철역(숭의역)이 소재하여 대중교통의 편리성 양호한 편임.
- 장방형 평지로서 "공동주택(아파트) 및 오피스텔,제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측, 남동측, 북동측으로 포장된 현황 소로 또는 세로에 접함.
- 급배수 및 위생설비,승강기설비, 난방설비,소방설비 등 되어 잇음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.18
- 배당요구종기일
- 2023.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2006.11.16 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2018.04.18 | 4번신OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2018.09.07 | 4번신OO지분전부이전 |
| 갑(8) | 2023.04.12 | 강제경매 |
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