인천광역시중구신흥동3가아파트인천 중구 신흥동3가 7-9, 11층1108호 (신흥동3가,한별프라이빌 101동) (인천 중구 인중로63번길 28)
과거 경매 이력
경매 2022타경9042
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 43.99㎡(13.307평)
- 건물면적
- 84.8018㎡(25.652평)
- 개시결정
- 2022.11.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,400만원
- 매각가
- 2억 725만원21.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.08 | 2억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.12 | 1억 8,480만원30% | - |
| 매각 207,250,000원 (78.5%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 201,210,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-24 | ||
| 납부 : 2023-05-02 | ||
| 배당기일 : 2023-06-15 | ||
| 배당종결 : 2023-06-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.10 | 64일 |
| 최초진행일 | 2023.03.08 | 121일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.99㎡(13.307평) | 1억 3,200만원 |
| 건물(1) | 84.8018㎡(25.653평) | 1억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 300만 682원 |
| 건물 | 평 | 514만 5,597원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2022.11.15
- 보존등기일
- 2004.02.23
- 공시가격
- 142,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 신흥동3가 소재‘인천신광초등학교’남측 인근에 위치하며, 주위일대는 학교, 수인곡물시장, 아파트단지, 건축중인 아파트단지 및 근린.편의시설 등이 소재하는 바, 제반환경 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 전철역(숭의역(수인분당선)) 및 버스정류장이 소재하는바, 대중교통 사정은 무난시됨.
- 가장형 평지의 토지로서 "공동주택(아파트) 및 오피스텔, 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.
- 본건 북측, 동측 및 남측으로 각각 소로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 소화전설비, 화재탐지기 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.03.31
- 배당요구종기일
- 2023.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.03.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2004.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2010.11.18 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2019.03.06 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.06.07 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.01.21 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.10.24 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.11.07 | 임의경매 |
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