인천광역시중구신흥동3가아파트인천 중구 신흥동3가 7-9, 15층1509호 (신흥동3가,한별프라이빌 101동) (인천 중구 인중로63번길 28)
과거 경매 이력
경매 2022타경503520
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 43.99㎡(13.307평)
- 건물면적
- 84.8018㎡(25.652평)
- 개시결정
- 2022.02.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김훈 / 김훈
- 채권자
- 김선아
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 2억 666만원17.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.14 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.19 | 1억 7,500만원30% | - |
| 매각 206,660,000원 (82.66%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 205,370,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-31 | ||
| 납부 : 2022-08-29 | ||
| 배당기일 : 2022-10-04 | ||
| 배당종결 : 2022-10-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.28 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.12 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.06.14 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.99㎡(13.307평) | 1억 2,500만원 |
| 건물(1) | 84.8018㎡(25.653평) | 1억 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 284만 1,555원 |
| 건물 | 평 | 487만 2,724원 |
- 감정원
- 신원
- 가격시점
- 2022.02.28
- 보존등기일
- 2004.02.23
- 공시가격
- 138,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "인천신광초등학교" 남측 인근 위치하며, 주위는 공동주택, 식당, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 "숭의역"이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
- 가장형의 토지로서, 건부지(아파트 및 오피스텔 등)로 이용 중임.
- 본건 동측(노폭 약 10미터) 및 남측(노폭 약 10미터), 북측(노폭 약 6미터)으로 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.24
- 배당요구종기일
- 2022.05.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.04.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.02.24 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2016.03.04 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.12.21 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.01.07 | 가압류 |
| 을(8-1) | 2022.02.03 | 8번근저당권가처분 |
| 갑(9) | 2022.02.10 | 강제경매 |
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