인천광역시중구신흥동3가아파트인천 중구 신흥동3가 7-235, 108동 7층705호 (신흥동3가,신흥아이파크) (인천 중구 인항로 30)
과거 경매 이력
경매 2025타경500577
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- 18.1771㎡(5.499평)
- 건물면적
- 59.904㎡(18.121평)
- 개시결정
- 2025.01.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이상혁 / 이상혁
- 채권자
- 한화생명보험(주)
- 청구금액
- 2억 870만 8,487원
- 감정가
- 2억 2,800만원
- 매각가
- 1억 8,590만 100원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.19 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.20 | 1억 5,960만원30% | - |
| 매각 185,900,100원 (81.54%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 183,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.31 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.03.04 | 422일 |
| 최초진행일 | 2026.03.19 | 437일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.1771㎡(5.499평) | 6,840만원 |
| 건물(1) | 59.904㎡(18.121평) | 1억 5,960만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 376만 2,976원 |
| 건물 | 평 | 880만 7,461원 |
- 감정원
- 영화
- 가격시점
- 2025.01.20
- 보존등기일
- 2002.12.26
- 공시가격
- 132,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "인하대병원" 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 대형병원, 물류창고, 관공서 및 학교, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로와 연계된 북측 노폭 약 60미터 내외의 공도를 통하여 진출입함.
- 승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며 개별난방시설임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.15
- 배당요구종기일
- 2025.03.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이애영 | 주거용 | 전입:2022-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 870만 8,487원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.04.15 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.04.15 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.11.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.01.06 | 임의경매 |
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