인천광역시중구신흥동3가아파트인천 중구 신흥동3가 7-235, 108동 1층106호 (신흥동3가,신흥아이파크) (인천 중구 인항로 30)
과거 경매 이력
경매 2024타경533013
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 18.1771㎡(5.499평)
- 건물면적
- 59.904㎡(18.121평)
- 개시결정
- 2024.05.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 이다예
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 400만원
- 매각가
- 1억 8,000만원11.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.13 | 2억 400만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.16 | 1억 4,280만원30% | - |
| 매각 180,000,000원 (88.24%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-26 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.07 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.06.02 | 369일 |
| 최초진행일 | 2025.06.13 | 380일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.1771㎡(5.499평) | 1억 200만원 |
| 건물(1) | 59.904㎡(18.121평) | 1억 200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 561만 1,456원 |
| 건물 | 평 | 562만 8,828원 |
- 감정원
- 도솔
- 가격시점
- 2024.06.07
- 보존등기일
- 2002.12.26
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신흥여자중학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 병원, 관공서, 학교 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 숭의역이 소재함.
- 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임.
- 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.25
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이다예 | 주거용 전부 2021.09.13.~현재까지 | 전입:2021-09-13 확정:2021-09-13 배당:2024-06-14 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2016.07.15 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2023.09.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.10.10 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.05.23 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2024.05.29 | 강제경매 |
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