인천광역시중구신흥동3가아파트인천 중구 신흥동3가 7-235, 107동 20층2006호 (신흥동3가,신흥아이파크) (인천 중구 인항로 30)
경매 2023타경517250
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 34.8771㎡(10.55평)
- 건물면적
- 114.94㎡(34.769평)
- 개시결정
- 2023.05.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서운석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억원
- 최저가
- 2억 8,000만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.01.19 | 4억원 | 변경 |
| 1차2024.05.07 | 4억원 | 유찰 |
| -2024.06.12 | 2억 8,000만원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.30 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.07 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.01.19 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.8771㎡(10.55평) | 1억 6,000만원 |
| 건물(1) | 114.94㎡(34.769평) | 2억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 458만 7,537원 |
| 건물 | 평 | 690만 2,701원 |
- 감정원
- 그린
- 가격시점
- 2023.05.30
- 보존등기일
- 2002.11.28
- 공시가격
- 213,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "인하대병원" 남측 인근에 위치하고 있으며 인근은 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형에 가까운 토지로서 공동주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측으로 광대로변에 접해있고, 서측으로는 소로와 접함
- 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.13
- 배당요구종기일
- 2023.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(24) | 2012.07.12 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2022.06.13 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2022.11.17 | 근저당권설정 |
| 갑(37) | 2023.05.15 | 강제경매 |
| 갑(38) | 2024.05.20 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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