인천광역시중구신흥동3가아파트인천 중구 신흥동3가 7-235, 109동 11층1109호 (신흥동3가,신흥아이파크) (인천 중구 인항로 30)
경매 2022타경508235
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 18.1771㎡(5.499평)
- 건물면적
- 59.904㎡(18.121평)
- 개시결정
- 2022.04.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노재용 / 노재용
- 채권자
- (주)리드코프
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,000만원
- 최저가
- 1억 4,210만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.18 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.20 | 2억 300만원30% | 유찰 |
| -2023.02.10 | 1억 4,210만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.07 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.18 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.11.18 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.1771㎡(5.499평) | 8,700만원 |
| 건물(1) | 59.904㎡(18.121평) | 2억 300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 478만 6,242원 |
| 건물 | 평 | 1,120만 2,472원 |
- 감정원
- 영화
- 가격시점
- 2022.05.07
- 보존등기일
- 2002.12.26
- 공시가격
- 131,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "인하대학교부속병원" 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 대형병원, 물류창고, 관공서 및 학교, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로와 연계된 북측 노폭 약 60미터 내외의 공도를 통하여 진출입함.
- 승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며 개별난방시설임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.20
- 배당요구종기일
- 2022.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이광영 | 주거용 전부 2020.01.17.~2024.01.16. | 전입:2020-01-20 확정:2019-12-09 배당:2022-05-18 | 보:175,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(임차인:이광영) | 주거용 전부 2020.01.17.~2024.01.16. | 전입:2020-01-20 확정:2019-12-09 배당:2022-06-23 | 보:175,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 [확:2019.12.9./2021.12.21.(갱신)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.03.23 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2021.05.20 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.03.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.04.27 | 임의경매 |
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