인천광역시중구신흥동3가아파트인천 중구 신흥동3가 7-235, 107동 20층2006호 (신흥동3가,신흥아이파크) (인천 중구 인항로 30)
경매 2021타경8790
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 34.8771㎡(10.55평)
- 건물면적
- 114.94㎡(34.769평)
- 개시결정
- 2021.05.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김효원 / 김효원
- 채권자
- 서운석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,500만원
- 최저가
- 3억 2,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.11.01 | 3억 2,500만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.09 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.30 | 95일 |
| 최초진행일 | 2021.11.01 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.8771㎡(10.55평) | 1억 3,000만원 |
| 건물(1) | 114.94㎡(34.769평) | 1억 9,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 372만 7,374원 |
| 건물 | 평 | 560만 8,444원 |
- 감정원
- 선인
- 가격시점
- 2021.06.09
- 보존등기일
- 2002.11.28
- 공시가격
- 213,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 신흥동3가 소재"신흥중학교" 북동측 인근에 위치하는 신흥아이파크아파트단지내에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설등이 혼재함.
- 본건인근으로 버스 정류장이 소재하고, 경인 고속도로 및 수도권제2외곽순환고속도로의 인근에 위치하고 있으며, 대중 교통여건은 보통임.
- 대체로 사다리형 평지로 아파트의 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측, 남동측으로 광대로와 인접하여 있고, 본건 서측으로 소로와 접함.
- 위생, 난방설비, 승강기 설비등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.12
- 배당요구종기일
- 2021.08.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김예식 | 주거용 2018.5.25.~2020.4.30. | 전입:2011-11-04 확정:2019-04-18 배당:2021-08-26 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(24) | 2012.07.12 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2012.07.12 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2012.07.20 | 근저당권설정 |
| 갑(35) | 2021.05.27 | 강제경매 |
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