인천광역시중구신흥동3가단독·다가구인천 중구 신흥동3가 7-103 (인천 중구 서해대로 446)
과거 경매 이력
경매 2022타경526851
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 208.43㎡(63.05평)
- 개시결정
- 2022.10.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 전천수 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,998만원
- 매각가
- 3억 1,007만원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.19 | 3억 5,998만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.20 | 2억 5,198만 6,000원30% | - |
| 매각 310,070,000원 (86.14%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 301,199,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-28 | ||
| 납부 : 2023-08-25 | ||
| 배당기일 : 2023-09-25 | ||
| 배당종결 : 2023-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.28 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.17 | 97일 |
| 최초진행일 | 2023.06.19 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,998만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 5,735만 8,000원 |
| 건물(1) | 16.4㎡(4.961평) | 426만 4,000원 |
| 건물(1) | 62.41㎡(18.879평) | 3,083만 540원 |
| 건물(1) | 62.41㎡(18.879평) | 3,083만 540원 |
| 건물(1) | 62.41㎡(18.879평) | 3,569만 8,520원 |
| 건물(1) | 4.8㎡(1.452평) | 99만 8,400원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 162만 7,629원 |
- 감정원
- 마루한
- 가격시점
- 2022.10.28
- 보존등기일
- 1980.07.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신광초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는단독주택 및 근린생활시설등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 로폭 약40미터의 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비 및 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.02
- 배당요구종기일
- 2023.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영찬 | 점포 1층 2층 | 사업:2022-07-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.12.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.12.02 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2012.01.09 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2014.04.17 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2019.07.23 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.03.20 | 압류 |
| 갑(13) | 2020.07.15 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.04.14 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.10.12 | 강제경매 |
| 갑(18) | 2022.12.14 | 임의경매 |
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