인천광역시중구신흥동3가다세대주택인천 중구 신흥동3가 18-47, 13층1302호 (신흥동3가,로렉스52) (인천 중구 인중로42번길 5)
과거 경매 이력
경매 2024타경570036
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 10.64㎡(3.219평)
- 건물면적
- 68.92㎡(20.848평)
- 개시결정
- 2024.11.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이혜원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 1억 3,688만 8,900원43%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.28 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.28 | 1억 6,800만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.30 | 1억 1,760만원51% | - |
| 매각 136,888,900원 (57.04%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 135,677,770원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-18 | ||
| 납부 : 2025-11-21 | ||
| 배당기일 : 2026-01-27 | ||
| 배당종결 : 2026-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.27 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.07.11 | 245일 |
| 최초진행일 | 2025.07.28 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.64㎡(3.219평) | 9,600만원 |
| 건물(1) | 68.92㎡(20.848평) | 1억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 902만 2,556원 |
| 건물 | 평 | 690만 7,137원 |
- 감정원
- 나은
- 가격시점
- 2024.11.18
- 보존등기일
- 2018.07.12
- 공시가격
- 127,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 인중로42번길에 위치하며, 주위는 각급학교, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "숭의역" 등이 소재함.
- 부정형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기, 스프링클러, 화재경보시설, 옥내소화전, 카리프트, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.02
- 배당요구종기일
- 2025.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.08.02 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2018.08.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.10.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.11.08 | 강제경매 |
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