인천광역시중구신흥동3가오피스텔인천 중구 신흥동3가 17-15, 1동 2층204호 (신흥동3가,하모니) (인천 중구 인중로 40)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경521690
인천지방법원 20계 (032-860-1620)
- 대지권
- 9.1479㎡(2.767평)
- 건물면적
- 56.03㎡(16.949평)
- 개시결정
- 2024.04.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- /
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- 1억 5,408만 8,218원
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 1억 3,718만 520원42.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.12 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.14 | 1억 6,800만원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.15 | 1억 1,760만원51% | - |
| 매각 137,180,520원 (57.16%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-22 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-22 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.29 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.05 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.02.26 | 693일 |
| 최초진행일 | 2026.03.12 | 707일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.1479㎡(2.767평) | 7,200만원 |
| 건물(1) | 56.03㎡(16.949평) | 1억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 787만 659원 |
| 건물 | 평 | 991만 2,089원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.04.29
- 보존등기일
- 2017.12.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "숭의역" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건까지 차량출입이 가능하며, 주위에 버스정류장 및 지하철역 등이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
- 사다리형의 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.
- 전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.18
- 배당요구종기일
- 2024.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지환 | 주거용 전부 2021. 8. 21.~ | 전입:2021-08-23 확정:2021-07-05 배당:2023-06-20 | 보:147,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인 김지환) | 주거용 전부 2021. 8. 21.~2023. 8. 21. | 전입:2021-08-23 확정:2021-07-05 배당:2024-07-03 | 보:147,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,408만 8,218원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.03.02 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.05.18 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.05.26 | 가압류 |
| 을(1) | 2023.06.20 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.01.24 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.04.04 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2024.04.22 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.05.13 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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인천광역시 중구 신흥동3가 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
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인천광역시 중구 신흥동3가
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