인천광역시중구신흥동3가오피스텔인천 중구 신흥동3가 17-15, 1동 10층1001호 (신흥동3가,하모니) (인천 중구 인중로 40)
과거 경매 이력
경매 2023타경12731
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 9.2084㎡(2.786평)
- 건물면적
- 56.4㎡(17.061평)
- 개시결정
- 2023.09.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOOOOOOO / 유OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 수협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,300만원
- 매각가
- 1억 4,078만 9,999원42.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.04 | 2억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.22 | 1억 7,010만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.22 | 1억 1,907만원51% | - |
| 매각 140,789,999원 (57.94%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 130,890,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-30 | ||
| 납부 : 2024-12-17 | ||
| 배당기일 : 2025-01-16 | ||
| 배당종결 : 2025-01-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.22 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.04 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.09.04 | 358일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.2084㎡(2.786평) | 9,720만원 |
| 건물(1) | 56.4㎡(17.061평) | 1억 4,580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,055만 5,580원 |
| 건물 | 평 | 854만 5,806원 |
- 감정원
- 영주
- 가격시점
- 2023.09.22
- 보존등기일
- 2017.12.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신광초등학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 대로변 상업 및 업무 지대임.
- 차량접근 자유로우며, 대중교통여건은 양호함.(버스: 인근 간선도로(인중로)변 버스정류장 소재함. 전철: 남동측 약300미터 지점에 전철역(숭의역) 소재함.)
- 사다리형 토지로 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 광로와 북서측으로 세로의 아스팔트 포장 도로와 접함
- 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비,도시가스설비,승강기설비, 난방설비 : 개별난방 도시가스
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.23
- 배당요구종기일
- 2023.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상호,강미셸(KANG MICHELLE) | 주거용 전부 2022. 10. 8. ~ 현재까지 | 전입:2022-10-13 확정:2022-10-13 배당:2023-10-06 | 보:10,000,000원 월:680,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.03.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.07.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.09.12 | 임의경매 |
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