인천광역시중구신흥동3가오피스텔인천 중구 신흥동3가 17-15, 1동 9층902호 (신흥동3가,하모니) (인천 중구 인중로 40)
경매 2022타경520563
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 6.6205㎡(2.003평)
- 건물면적
- 40.55㎡(12.266평)
- 개시결정
- 2022.08.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 장명숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 최저가
- 1억 3,300만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.04.05 | 1억 9,000만원 | 변경 |
| 1차2023.08.18 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| -2023.09.20 | 1억 3,300만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.24 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.04.05 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.6205㎡(2.003평) | 5,700만원 |
| 건물(1) | 40.55㎡(12.266평) | 1억 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 860만 9,622원 |
| 건물 | 평 | 1,084만 2,981원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2022.08.10
- 보존등기일
- 2017.12.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "인하대학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재함.
- 사다리형 평지의 토지이며 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 서측, 남측으로 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.02
- 배당요구종기일
- 2022.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이재봉 | 주거용 전부 2022.05.31.~2024.05.31. | 전입:2022-05-24 확정:2022-05-23 배당:2022-08-29 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(임차인:이재봉) | 주거용 전부 2022.05.31.~2024.05.31. | 전입:2022-05-24 확정:2022-05-23 배당:2022-10-18 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.06.23 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.08.02 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 중구 신흥동3가 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 중구 신흥동3가
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신흥동3가 전세 리스크 지수
높음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 19건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 19건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 4,839만원
데이터 출처