인천광역시중구신흥동2가아파트인천 중구 신흥동2가 54-5, 1동 4층408호 (신흥동2가,삼익아파트) (인천 중구 인중로 97)
과거 경매 이력
경매 2023타경6514
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 37㎡(11.192평)
- 건물면적
- 113.86㎡(34.442평)
- 개시결정
- 2023.05.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,400만원
- 매각가
- 1억 7,375만 1,000원22.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.04 | 2억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.18 | 1억 5,680만원30% | - |
| 매각 173,751,000원 (77.57%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 170,070,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-22 | ||
| 납부 : 2023-11-20 | ||
| 배당기일 : 2023-12-21 | ||
| 배당종결 : 2023-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.11 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.24 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.09.04 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37㎡(11.192평) | 1억 7,920만원 |
| 건물(1) | 113.86㎡(34.443평) | 4,480만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 484만 3,243원 |
| 건물 | 평 | 130만 700원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2023.05.11
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신광초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 이마트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 무난한 편임.
- 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.
- 사다리형 토지로서, 현재 아파트 건부지로 이용 중임.
- 지적도상 본건 단지 사방으로 도로에 접하며, 단지 내 도로를 통해 출입함.
- 위생 및 급배수, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.02
- 배당요구종기일
- 2023.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.11.19 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.05.02 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.01 | 임의경매 |
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