인천광역시중구신흥동2가아파트인천 중구 신흥동2가 54-5, 1동 1층107호 (신흥동2가,삼익아파트) (인천 중구 인중로 97)
과거 경매 이력
경매 2020타경27213
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 37㎡(11.192평)
- 건물면적
- 108.56㎡(32.839평)
- 개시결정
- 2020.12.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,400만원
- 매각가
- 2억 2,629만원30.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.27 | 1억 7,400만원 | - |
| 매각 226,290,000원 (130.05%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 212,690,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-08 | ||
| 납부 : 2021-09-29 | ||
| 배당기일 : 2021-10-26 | ||
| 배당종결 : 2021-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.13 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.26 | 86일 |
| 최초진행일 | 2021.08.27 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37㎡(11.192평) | 8,700만원 |
| 건물(1) | 108.56㎡(32.839평) | 8,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 235만 1,351원 |
| 건물 | 평 | 264만 9,289원 |
- 감정원
- 우리
- 가격시점
- 2021.01.13
- 공시가격
- 93,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신광초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
- 본건이 속한 건물까지 일반차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
- 외곽공도와 연계된 단지 내 도로 통하여 진출입 가능함.
- 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.12
- 배당요구종기일
- 2021.03.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 전부 2016.12.28.~현재까지 | 전입:2016-12-29 확정:2016-11-09 배당:2021-01-29 | 보:80,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.02.29 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2016.12.12 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2016.12.28 | 전세권설정 |
| 을(23) | 2019.11.05 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.02.04 | 가압류 |
| 을(23-1) | 2020.02.06 | 23번근저당권가처분 |
| 갑(9) | 2020.11.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.11.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.11.27 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.12.30 | 임의경매 |
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