인천광역시중구신흥동2가다세대주택인천 중구 신흥동2가 22-99, 나동 지하층101호 (신흥동2가,장미빌라) (인천 중구 율목로 13-7)
과거 경매 이력
경매 2023타경510938
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 26.115㎡(7.9평)
- 건물면적
- 49.67㎡(15.025평)
- 개시결정
- 2023.04.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 한국주택금융공사 업무수탁기관 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,200만원
- 매각가
- 3,780만원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.25 | 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.24 | 3,640만원30% | - |
| 매각 37,800,000원 (72.69%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-09 | ||
| 납부 : 2024-01-05 | ||
| 배당기일 : 2024-02-07 | ||
| 배당종결 : 2024-02-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.24 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.11 | 98일 |
| 최초진행일 | 2023.10.25 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.115㎡(7.9평) | 3,120만원 |
| 건물(1) | 49.67㎡(15.025평) | 2,080만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 119만 4,716원 |
| 건물 | 평 | 138만 4,359원 |
- 감정원
- 해림
- 가격시점
- 2023.04.24
- 공시가격
- 37,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 신흥동2가 소재 "인천중구노인복지관"북측 인근에 위치하고 있으며,주위는 공동주택및 근린생활시설등이 혼재한 주거지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.
- 장방형토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 서측으로 포장도로에 접함.
- 위생및 급배수설비,도시가스설비등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.23
- 배당요구종기일
- 2023.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손중권 | 주거용 전부 2017.01.10.~현재까지 | 전입:2017-01-16 확정:2022-12-22 배당:2023-05-02 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.12.23 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.12.23 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.12.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.01.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.01.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.01.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.03.16 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.04.04 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.04.11 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.05.09 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.06.20 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.10.18 | 압류 |
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