인천광역시중구신흥동2가다세대주택인천 중구 신흥동2가 22-30, 4층401호 (인천 중구 율목로 13)
과거 경매 이력
경매 2023타경515841
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 18.11㎡(5.478평)
- 건물면적
- 48.01㎡(14.523평)
- 개시결정
- 2023.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 세지농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,200만원
- 매각가
- 4,600만원50%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.05 | 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.18 | 6,440만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.27 | 4,508만원51% | - |
| 매각 46,000,000원 (50%) / 입찰 2명 / 000 0 00 | ||
| ( 2위금액 45,201,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-09 | ||
| 납부 : 2024-03-26 | ||
| 배당기일 : 2024-04-23 | ||
| 배당종결 : 2024-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.08 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.12.05 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.11㎡(5.478평) | 6,440만원 |
| 건물(1) | 48.01㎡(14.523평) | 2,760만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 355만 6,046원 |
| 건물 | 평 | 190만 434원 |
- 감정원
- 두리
- 가격시점
- 2023.05.18
- 공시가격
- 35,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 신흥동2가 소재 "율목도서관" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 사다리형의 완경사 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 및 북측으로 로폭 약 6미터, 8미터의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.06
- 배당요구종기일
- 2023.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이경희 | 주거용 전부 2022.3.16.~ | 전입:2018-03-16 확정:2018-03-10 배당:2023-05-22 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | 임차인 [확:2018.03.10./2022.03.16] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.05.06 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2011.05.06 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.08.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.11.01 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.05.08 | 임의경매 |
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