인천광역시중구신흥동2가아파트인천 중구 신흥동2가 1, 101동 3층301호 (신흥동2가,삼정베스트빌아파트) (인천 중구 서해대로464번길 1-34)
과거 경매 이력
경매 2024타경502798
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- 19.654㎡(5.945평)
- 건물면적
- 52.24㎡(15.803평)
- 개시결정
- 2024.01.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 300만원
- 매각가
- 8,250만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.27 | 1억 300만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.30 | 7,210만원30% | - |
| 매각 82,500,000원 (80.1%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 74,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-06 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-09 | ||
| 납부 : 2025-09-01 | ||
| 배당기일 : 2025-10-16 | ||
| 배당종결 : 2025-10-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.26 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.12 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.06.12 | 513일 |
| 최초진행일 | 2025.06.27 | 528일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.654㎡(5.945평) | 6,180만원 |
| 건물(1) | 52.24㎡(15.803평) | 4,120만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 314만 4,398원 |
| 건물 | 평 | 260만 7,100원 |
- 감정원
- 정도
- 가격시점
- 2024.01.26
- 보존등기일
- 2002.01.05
- 공시가격
- 57,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 신흥동2가 소재 "신흥동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 "근린생활시설 및 아파트" 건부지로 이용중임.
- 대상물건 북동측으로 로폭 약 10미터 내외, 북서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.21
- 배당요구종기일
- 2024.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.01.28 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.10.21 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.09.08 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.11.14 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.01.16 | 임의경매 |
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