인천광역시중구신생동아파트인천 중구 신생동 33-14, 701동 5층503호 (신생동,동민빌라트) (인천 중구 인중로144번길 39)
과거 경매 이력
경매 2022타경520464
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 18.718㎡(5.662평)
- 건물면적
- 46.85㎡(14.172평)
- 개시결정
- 2022.08.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,300만원
- 매각가
- 302만 7,900원96.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.27 | 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.26 | 5,810만원30% | 유찰 |
| 3차2023.06.01 | 4,067만원51% | 유찰 |
| 4차2023.07.06 | 2,846만 9,000원65.7% | - |
| 매각 39,300,000원 (47.35%) / 3명 / 불허가 | ||
| 5차2023.10.26 | 8,300만원 | 유찰 |
| 6차2023.11.27 | 5,810만원30% | 유찰 |
| 7차2024.01.09 | 4,067만원51% | 유찰 |
| 8차2024.02.15 | 2,846만 9,000원65.7% | 유찰 |
| 9차2024.03.22 | 1,992만 8,000원76% | 유찰 |
| 10차2024.04.25 | 1,395만원83.2% | 유찰 |
| 11차2024.05.31 | 976만 5,000원88.2% | 유찰 |
| 12차2024.07.04 | 683만 6,000원91.8% | 유찰 |
| 13차2024.08.06 | 478만 5,000원94.2% | 유찰 |
| 14차2024.09.09 | 335만원96% | 유찰 |
| 15차2024.10.28 | 234만 5,000원97.2% | - |
| 매각 3,027,900원 (3.65%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-10 | ||
| 납부 : 2024-12-05 | ||
| 배당기일 : 2025-01-23 | ||
| 배당종결 : 2025-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.28 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.03.27 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.718㎡(5.662평) | 3,320만원 |
| 건물(1) | 46.85㎡(14.172평) | 4,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 177만 3,694원 |
| 건물 | 평 | 351만 3,971원 |
- 감정원
- 백산
- 가격시점
- 2022.08.12
- 보존등기일
- 2002.09.26
- 공시가격
- 44,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 신생동 소재 인천여자상업고등학교 남동측 인근에 위치하는 동민빌라트 701동 5층 503호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수인분당선(신포역)등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설로 이용중임.
- 본건 소재 토지 남동측으로 폭 약6미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.05
- 배당요구종기일
- 2022.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 인OOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2014.7.21.~현재까지 | 전입:2014-07-10 확정:2014-08-08 배당:2023-03-29 | 보:60,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.12.14 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2022.08.05 | 강제경매 |
| 을(5) | 2024.08.23 | 주택임차권 |
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