인천광역시중구도원동다세대주택인천 중구 도원동 72-7, 4층401호 (도원동,나래빌라) (인천 중구 참외전로244번길 25-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경523545
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 9.88㎡(2.989평)
- 건물면적
- 30.66㎡(9.275평)
- 개시결정
- 2023.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 천OO / 천OO
- 채권자
- 손OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 매각가
- 3,777만 7,777원37%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.12 | 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.25 | 4,200만원30% | 유찰 |
| 3차2024.03.06 | 2,940만원51% | - |
| 매각 37,777,777원 (62.96%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 36,161,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-18 | ||
| 납부 : 2024-04-15 | ||
| 배당기일 : 2024-05-27 | ||
| 배당종결 : 2024-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.18 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.12.12 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.88㎡(2.989평) | 2,400만원 |
| 건물(1) | 30.66㎡(9.275평) | 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 242만 9,150원 |
| 건물 | 평 | 388만 1,402원 |
- 감정원
- 해림
- 가격시점
- 2023.07.18
- 공시가격
- 27,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 도원동 소재 "광성중학교"북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택및 근린생활시설등이 혼재한 주거지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.
- 부정형완경사지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 서측으로 포장도로에 접함.
- 위생및 급배수설비,도시가스설비등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.19
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.04.06 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.11.19 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.08.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.07.05 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.07.05 | 임의경매 |
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인천광역시 중구 도원동 다세대주택
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