인천광역시중구도원동다세대주택인천 중구 도원동 35-7, 씨동 3층301호 (도원동,삼화빌라) (인천 중구 도산로22번길 19-18)
과거 경매 이력
경매 2021타경515137
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 14.5㎡(4.386평)
- 건물면적
- 37.19㎡(11.25평)
- 개시결정
- 2021.07.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,200만원
- 매각가
- 5,516만원23.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.21 | 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.08 | 5,040만원30% | - |
| 매각 55,160,000원 (76.61%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 50,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-15 | ||
| 납부 : 2022-04-01 | ||
| 배당기일 : 2022-05-18 | ||
| 배당종결 : 2022-05-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.27 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.01.21 | 198일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.5㎡(4.386평) | 3,600만원 |
| 건물(1) | 37.19㎡(11.25평) | 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 248만 2,759원 |
| 건물 | 평 | 320만원 |
- 감정원
- 서해
- 가격시점
- 2021.07.15
- 공시가격
- 35,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 도원동 소재 "광성중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 사다리형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측 및 남측으로 로폭 약 2미터의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.19
- 배당요구종기일
- 2021.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)드림대부 | 주거용 전부 2020.09.02.~2022.09.01. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2019.02.25 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2019.03.19 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2020.09.02 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2020.09.02 | 전세권설정 |
| 갑(9) | 2021.04.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.07.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인천광역시 중구 도원동 다세대주택
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