인천광역시중구답동아파트인천 중구 답동 43-4, 10층1004호 (답동,아르누보) (인천 중구 제물량로 121-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경519553
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 16.0673㎡(4.86평)
- 건물면적
- 78.6㎡(23.776평)
- 개시결정
- 2023.06.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 류OO / (OOOOOO
- 채권자
- 광OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,800만원
- 매각가
- 2억 899만 9,000원34.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.01 | 3억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.01 | 2억 2,260만원30% | - |
| 매각 240,000,000원 (75.47%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2024.11.22 | 2억 2,260만원30% | 유찰 |
| 4차2025.01.06 | 1억 5,582만원51% | - |
| 매각 208,999,000원 (65.72%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 200,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-13 | ||
| 납부 : 2025-02-12 | ||
| 배당기일 : 2025-03-18 | ||
| 배당종결 : 2025-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.13 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.28 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.07.01 | 390일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.0673㎡(4.86평) | 9,540만원 |
| 건물(1) | 78.6㎡(23.777평) | 2억 2,260만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 593만 7,525원 |
| 건물 | 평 | 936만 1,988원 |
- 감정원
- 류호광
- 가격시점
- 2023.06.13
- 보존등기일
- 2019.12.24
- 공시가격
- 155,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 답동 소재 "송도중학교" 동측 인근의 아르누보 단지내에 위치하며, 주위일대는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한지역으로 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 버스정류장 등이 근거리에 소재하여,대중교통사정은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 공동주택 건물 등의 부지로이용 중임.
- 본건 공동주택 단지는 북동측으로 도로폭 약30m 내외의 대로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.14
- 배당요구종기일
- 2023.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성OO | 주거용 | 전입:2020-12-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 허OO | 주거용 전부 2023. 5. 16. ~ 2025. 5. 16. | 전입:2023-05-26 확정:2023-05-26 배당:2023-08-18 | 보:70,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.04.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.05.14 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.02.23 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.06.07 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2024.07.02 기타 한OOOOOOO 공매대행통지서 제출
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