인천광역시중구답동오피스텔인천 중구 답동 43-4, 2층206호 (답동,아르누보) (인천 중구 제물량로 121-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경3976
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 16.8482㎡(5.097평)
- 건물면적
- 82.42㎡(24.932평)
- 개시결정
- 2022.04.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 윤OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 매각가
- 3,580만 900원87.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.06 | 2억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.10 | 1억 9,600만원30% | 유찰 |
| 3차2023.05.12 | 1억 3,720만원51% | 유찰 |
| 4차2023.06.19 | 9,604만원65.7% | 유찰 |
| 5차2023.07.20 | 6,722만 8,000원76% | 유찰 |
| 6차2023.08.23 | 4,706만원83.2% | 유찰 |
| 7차2023.09.25 | 3,294만 2,000원88.2% | - |
| 매각 35,800,900원 (12.79%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-12 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-14 | ||
| 납부 : 2023-11-10 | ||
| 배당기일 : 2023-12-21 | ||
| 배당종결 : 2023-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.03 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.21 | 101일 |
| 최초진행일 | 2023.03.06 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.8482㎡(5.097평) | 8,400만원 |
| 건물(1) | 82.42㎡(24.932평) | 1억 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 498만 5,696원 |
| 건물 | 평 | 786만 1,383원 |
- 감정원
- 서해
- 가격시점
- 2022.05.03
- 보존등기일
- 2019.12.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 답동 소재 "송도중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 부정형의 평탄한 토지로서, 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 로폭 약 30미터의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.10
- 배당요구종기일
- 2022.07.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 전부 2020.07.10.~2022.04.04. | 전입:2020-05-04 확정:2020-07-02 배당:2022-07-04 | 보:229,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.07.10 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.03.10 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.12.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.04.11 | 강제경매 |
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