인천광역시중구경동오피스텔인천 중구 경동 77-5, 6층603호 (경동,휴먼캐슬) (인천 중구 참외전로174번길 4)
과거 경매 이력
경매 2023타경12748
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 11.43㎡(3.458평)
- 건물면적
- 59.63㎡(18.038평)
- 개시결정
- 2023.09.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 수OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 1억 1,640만원53.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.29 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.10 | 1억 7,500만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.26 | 1억 2,250만원51% | 유찰 |
| 4차2025.04.01 | 8,575만원65.7% | - |
| 매각 116,400,000원 (46.56%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 101,453,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-08 | ||
| 납부 : 2025-05-08 | ||
| 배당기일 : 2025-06-30 | ||
| 배당종결 : 2025-06-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.31 | 40일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.26 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.11.29 | 435일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.43㎡(3.458평) | 1억원 |
| 건물(1) | 59.63㎡(18.038평) | 1억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 874만 8,906원 |
| 건물 | 평 | 831만 5,778원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2023.10.31
- 보존등기일
- 2018.09.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 경동 소재 "인천정보과학고등학교"북서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재함.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지 등으로 이용 중임.
- 본건 북동측, 남동측으로 도로가 소재함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.07
- 배당요구종기일
- 2023.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.03.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.03.07 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.05.16 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.07.21 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.09.21 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 토지(별도등기)-을구 5번 구분지상권설정등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
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인천광역시 중구 경동 오피스텔
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