인천광역시중구경동기타사무소인천 중구 경동 239-3, 2층202호 (인천 중구 개항로 63)
과거 경매 이력
경매 2021타경509620(1)
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 23.346㎡(7.062평)
- 건물면적
- 56.56㎡(17.109평)
- 개시결정
- 2021.04.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,300만원
- 매각가
- 9,010만원20.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.14 | 1억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.02 | 7,910만원30% | - |
| 매각 90,100,000원 (79.73%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-15 | ||
| 납부 : 2023-03-10 | ||
| 배당기일 : 2023-04-11 | ||
| 배당종결 : 2023-04-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.24 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.29 | 366일 |
| 최초진행일 | 2022.12.14 | 595일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.346㎡(7.062평) | 3,390만원 |
| 건물(1) | 56.56㎡(17.109평) | 7,910만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 2,069원 |
| 건물 | 평 | 462만 3,298원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2021.05.24
- 보존등기일
- 2012.06.27
- 공시가격
- 51,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 경동 소재 "신흥초등학교" 북측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설, 각종업무시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통시됨.
- 사다리형 평지의 다세대주택 및 근린생활시설 부지로서 접면가로 및 인근주위와 등고평탄함.
- 본건 남측으로 노폭 약12m 도로에 접하고있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.05
- 배당요구종기일
- 2022.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 205호 | 전입:2015-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.06.17 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.07.05 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.12.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.04.28 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(7) | 2022.01.24 | 임의경매 |
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