인천광역시연수구청학동아파트인천 연수구 청학동 559-1, 4층401호 (청학동,동보아파트) (인천 연수구 솔샘로 120)
과거 경매 이력
경매 2023타경545231
인천지방법원 17계 (032-860-1617)
- 대지권
- 27.9851㎡(8.465평)
- 건물면적
- 59.76㎡(18.077평)
- 개시결정
- 2023.11.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정경훈외1 / (주)엘에스디자인그룹한샘리하우스신제주대리점
- 채권자
- (주)한샘
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,900만원
- 매각가
- 2억 581만 6,000원20.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.24 | 2억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.25 | 1억 8,130만원30% | - |
| 매각 205,816,000원 (79.47%) / 입찰 2명 / 강명갑 | ||
| ( 2위금액 193,111,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-09 | ||
| 납부 : 2025-01-03 | ||
| 배당기일 : 2025-02-13 | ||
| 배당종결 : 2025-02-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.24 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.10.24 | 339일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.9851㎡(8.465평) | 1억 5,540만원 |
| 건물(1) | 59.76㎡(18.077평) | 1억 360만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 555만 2,955원 |
| 건물 | 평 | 573만 1,039원 |
- 감정원
- 선영
- 가격시점
- 2023.11.24
- 공시가격
- 143,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 청학동 소재 "함박중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 등 공동주택과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시됨.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.
- 부정형 평지의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 도로로 통행하며 단지내 도로는 외곽공도와 연계됨.
- 위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.06
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.12.22 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.06.03 | 2번정지훈지분전부이전 |
| 을(9) | 2021.07.06 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.09.07 | 2번정경훈지분가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.20 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.12.19 | 2번정경훈지분가압류 |
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