인천광역시연수구청학동아파트인천 연수구 청학동 559-1, 4층402호 (청학동,동보아파트) (인천 연수구 솔샘로 120)
과거 경매 이력
경매 2022타경521542
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 27.9851㎡(8.465평)
- 건물면적
- 59.76㎡(18.077평)
- 개시결정
- 2022.08.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안병섭 / 안병섭
- 채권자
- 김회택
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,400만원
- 매각가
- 2억 1,640만원23.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.11 | 2억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.15 | 1억 9,880만원30% | 유찰 |
| 3차2023.06.21 | 1억 3,916만원51% | - |
| 매각 216,400,000원 (76.2%) / 입찰 18명 / 조혜수 | ||
| ( 2위금액 197,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-31 | ||
| 납부 : 2023-07-11 | ||
| 배당기일 : 2023-08-30 | ||
| 배당종결 : 2023-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.11 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.04.11 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.9851㎡(8.465평) | 5,680만원 |
| 건물(1) | 59.76㎡(18.077평) | 2억 2,720만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 202만 9,651원 |
| 건물 | 평 | 1,256만 8,457원 |
- 감정원
- HR
- 가격시점
- 2022.08.25
- 공시가격
- 150,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 청학동 소재 "함박중학교"북동측에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트 단지 및 다세대 주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 "송도역"이 소재하는 등, 대중교통 여건은 보통시 됨.
- 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로를 통하여 일반 공도와 연결됨.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 옥내 소화전 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.06
- 배당요구종기일
- 2022.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2002.10.22 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2021.09.06 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.08.18 | 강제경매 |
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